ダイアパレス中落合

  • 東京都新宿区中落合三丁目

  • 西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 12階建 / 28戸 / SRC造

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5階 / 60.46㎡の場合

相場
6,926万円
114.6万円/㎡
4,133
5,995
7,857
9,719
AI査定結果
推定相場価格
6,926万円
114.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,995万円〜7,857万円
99.2万円/㎡〜130.0万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ダイアパレス中落合
5,480万円（90.6万円/㎡）/ 5階 / 60.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は92.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/305,480万円90.6万円5階 60.46㎡ 3LDK南
2023/11/254,898万円90.2万円2階 54.3㎡ 2LDK南
2023/09/024,998万円92.0万円2階 54.3㎡ 2LDK南
2023/07/235,098万円93.9万円2階 54.3㎡ 2LDK南
2023/07/095,198万円95.7万円2階 54.3㎡ 2LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/30
ダイアパレス中落合
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 5,480万円90.6万円60.46㎡3LDK5階 / 12階建 南1998年28戸SRC
2025/07/20朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 6,299万円111.9万円56.27㎡3LDK7階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2025/04/25サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 5,380万円88.8万円60.59㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年47戸鉄骨造
2024/01/29ランドワーフ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
新井薬師前駅10分 7,490万円99.5万円75.29㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年74戸RC
2023/11/25ライオンズガーデン哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 5,380万円84.4万円63.72㎡3LDK1階 / 6階建 西1996年20戸RC
2025/03/17クレアトール西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 4,480万円85.1万円52.65㎡2LDK3階 / 5階建 東1995年24戸RC
2025/06/21セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 6,180万円106.5万円58.03㎡1LDK+納戸4階 / 7階建 南2001年30戸RC
2024/02/11アールヴェール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 5,650万円84.0万円67.24㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、新宿区では33%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
新宿区
170.5万円/㎡
前年比+33.0%

マンション概要

マンション名ダイアパレス中落合
所在地東京都新宿区中落合三丁目
交通西武池袋線椎名町駅徒歩7分
築年月1998年
階数12階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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